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楼市热了只有喊声五月北京仅20新盘入市

发布时间:2019-08-14 16:06:04

虽然有多个利好政策刺激,楼市也不断传出涨价声音,但实际上,三四月份的楼市仍处于缓慢复苏当中,被寄予厚望的 红五月 至少在新增供应这个衡量指标上,已经难称满意。亚豪机构的数据显示,5月份即将入市的新盘项目仅有20个,不少开发商选择了推迟开盘或调整营销策略。

数据显示,20个开盘的项目多以老项目后期为主,在价格上并未出现太 动。业内人士也认为,低价和平价项目仍是销售主力,即便一些热点项目出现了涨价的苗头,也大多是口头吆喝大于实际,价格浮动也多是小幅度的微调。

5月仅20个新盘 楼市供应 量少 、 价高

对于习惯了等待更多新盘入市,增加选择空间的购房人来说,今年的 红五月 恐怕会令他们失望了。往年到了5月份,楼市通常已经进入了销售旺季,少则三四十个,多则五六十个新盘项目急于亮相,而今年从三四月份开始,新盘开盘爽约或是低调入市的情况就比比皆是,根据亚豪机构的统计,5月预计仅有20个新盘项目入市,单从新增供应这一个指标上来说, 红五月 已经显得成色不足了。

统计数据显示,5月份预计入市的20个新盘项目,包括了像运河十号、紫御长安在内的5个纯新盘,以及龙脉公馆、亦庄 悦、尚峯壹号(楼盘资料)等15个老项目后期。这20个新盘虽然与往年相比数量锐减,但在今年的楼市供应中,却已经称得上丰富了。

根据北京市房地产交易管理网的数据统计,自2015年开始,北京商品住宅市场供应一直处于低迷,截至4月上半月, 个半月的时间内仅有 4个项目入市销售,即便在市场低迷,观望情绪浓厚的2014年,同期入市项目仍能保持在66个。

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